مقدمه. پیش از ثبت، دو تصمیم کل پرونده EB-5 شما را شکل میدهند: چقدر سرمایهگذاری میکنید (که به محل سرمایهگذاری بستگی دارد) و کدام مسیر را انتخاب میکنید — مستقیم یا Regional Center. هر انتخاب بر حداقل سرمایه شما، نحوه شمارش مشاغل، فرم دادخواست شما و حتی سرعت در دسترس شدن ویزای شما اثر میگذارد. این مقاله چشمانداز را ترسیم میکند تا بتوانید ثبت خود را برنامهریزی کنید. سپس Dr. EB-5 به شما کمک میکند هر مسیری را که انتخاب میکنید مستند کنید.
مبالغ سرمایهگذاری و مناطق اشتغال هدفمند
بر اساس قانون اصلاح و یکپارچگی EB-5 مصوب 2022 (RIA)، حداقل سرمایهگذاری به این بستگی دارد که پروژه شما در یک منطقه اشتغال هدفمند (TEA) قرار دارد یا خیر.
محل سرمایهگذاری شما | حداقل سرمایهگذاری |
پروژه استاندارد (خارج از TEA) | $1,050,000 |
TEA — منطقه روستایی یا منطقه با بیکاری بالا — یا یک پروژه زیرساختی | $800,000 |
یک TEA یا یک منطقه روستایی است یا منطقهای با بیکاری بالا (بهطور کلی حداقل ۱۵۰٪ میانگین ملی). سرمایهگذاری در یک TEA واجد شرایط، حداقل شما را به $800,000 کاهش میدهد و میتواند ویزاهای رزروشده را باز کند. توجه: این آستانهها از سال ۲۰۲۷ مشمول تعدیلات تورمی هستند — همیشه پیش از ثبت رقم فعلی را تأیید کنید.
دستههای ویزای کنارگذاشته (رزروشده)
RIA سهمی از ویزاهای سالانه EB-5 را برای برخی انواع پروژه رزرو میکند. این کنارگذاشتهها میتوانند به معنای انتظارهای کوتاهتر باشند، که برای سرمایهگذاران از کشورهای دارای صف طولانی اهمیت زیادی دارد:
دسته کنارگذاشته | سهم ویزاهای سالانه EB-5 رزروشده |
روستایی | 20% |
بیکاری بالا | 10% |
زیرساخت | 2% |
پروژههای روستایی علاوه بر این رسیدگی با اولویت به دادخواست را دریافت میکنند — که اغلب سریعترین مسیر موجود است.
Regional Center در برابر مستقیم
عامل | سرمایهگذاری مستقیم | Regional Center |
فرم دادخواست | I-526 | I-526E |
شمارش مشاغل | تنها مشاغل مستقیم (W-2) | مشاغل مستقیم + غیرمستقیم از طریق مدلهای اقتصادی |
مشارکت شما | معمولاً مدیریت عملی | معمولاً سرمایهگذار منفعل |
طرح کسبوکار | شما یک طرح منطبق با Matter of Ho ارائه میدهید | پروژه، مواد عرضه و اقتصادی را تأمین میکند |
کنترل | بالا — این بنگاه شماست | پایینتر — پروژه مشترک ادارهشده توسط مرکز |
مزایا و معایب
مستقیم — مزایا: کنترل کامل بر کسبوکار شما؛ ارتباط مستقیم میان سرمایه شما و نتایج.
مستقیم — معایب: شما باید ۱۰ شغل مستقیم واجد شرایط ایجاد کنید و خودتان یک طرح کسبوکار منطبق بسازید؛ مسئولیت عملیاتی بیشتر.
Regional Center — مزایا: ایجاد شغل غیرمستقیم برآورده کردن الزام ۱۰ شغل را آسانتر میکند؛ عمدتاً منفعل؛ دسترسی به دستههای کنارگذاشته I-526E.
Regional Center — معایب: کنترل کمتر؛ شما باید پروژه و مرکز را بررسی کنید؛ بازدهها و نتایج به حامی بستگی دارند.
Dr. EB-5 چگونه در این میان قرار میگیرد
هر مسیری که انتخاب کنید، Dr. EB-5 بسته شما را حول فرم درست (I-526 یا I-526E) میسازد، مدارک source-of-funds شما را گردآوری میکند و به شما کمک میکند پیش از دانلود آن را پرداخت کنید — همه با یک مبلغ ثابت $999، رایگان تا زمانی که دانلود کنید. هزینههای ثبت USCIS جداگانه هستند. برای بررسی پروژه و تصمیمات سرمایهگذاری، با متخصصان واجد شرایط کار کنید؛ Dr. EB-5 سرمایهگذاریها را انتخاب یا توصیه نمیکند.
پرسشهای متداول
آیا تضمین شده که $800,000 باقی بماند؟ خیر — آستانههای RIA از سال ۲۰۲۷ مشمول تعدیلات تورمی هستند. پیش از ثبت تأیید کنید.
آیا میتوانم بعداً مسیرها را تغییر دهم؟ مسیر، فرم و مدارک شما را تعیین میکند، پس پیش از ساختن دادخواست خود تصمیم بگیرید. اگر برنامههای شما تغییر کند، ممکن است لازم باشد دوباره ثبت کنید.
آیا کنارگذاشتهها واقعاً سرعت کار را افزایش میدهند؟ میتوانند، زیرا دستههای رزروشده ویزاهای جداگانه تخصیصیافته دارند — اخیراً اینها برای کشورهای دارای صف طولانی در دسترستر از دسته رزرونشده بودهاند. در دسترس بودن تغییر میکند؛ Visa Bulletin فعلی را بررسی کنید.
Dr. EB-5 و QuickFiling یک شرکت حقوقی نیستند و مشاوره حقوقی یا سرمایهگذاری ارائه نمیدهند. ما به شما کمک میکنیم دادخواست خود را مستند و سازماندهی کنید؛ ما سرمایهگذاریها را توصیه نمیکنیم، پروژهها را انتخاب نمیکنیم و Regional Centerها را ارزیابی نمیکنیم. همه مبالغ فعلی، کنارگذاشتهها و در دسترس بودن ویزا را پیش از ثبت با USCIS تأیید کنید.
مرتبط: پرسشهای متداول Dr. EB-5 · مدارک EB-5: Source of Funds و طرح کسبوکار
▶ [شروع رایگان با Dr. EB-5]