引言。 在提交申请之前，有两个决定将影响你的整个 EB-5 案件：投资多少（取决于你在哪里投资），以及你选择哪条路径——直接投资还是 Regional Center。每个选择都会影响你的最低投资额、就业岗位的计算方式、你的申请表格，甚至你的签证何时可能排到。本文梳理了整体概况，帮助你规划申请。Dr. EB-5 随后会帮你记录你所选择的任一路径。

投资金额与目标就业区（TEA）

根据 2022 年 EB-5 改革与诚信法案（RIA），最低投资额取决于你的项目是否位于目标就业区（TEA）。

你投资的地点	最低投资额
标准项目（不在 TEA 内）	$1,050,000
TEA——农村或高失业率地区——或基础设施项目	$800,000

TEA 指的是农村地区或高失业率地区（通常至少为全国平均水平的 150%）。投资于符合条件的 TEA 可将你的最低投资额降至 $800,000，并且可解锁保留签证名额。注意：这些门槛自 2027 年起会受到通胀调整的影响——在提交申请前请务必确认当前数字。

预留（保留）签证类别

RIA 为某些项目类型保留了一部分年度 EB-5 签证名额。这些预留名额可能意味着更短的等待时间，这对来自排期积压国家的投资者尤为重要：

预留类别	预留的年度 EB-5 签证比例
农村	20%
高失业率	10%
基础设施	2%

农村项目还可获得申请的优先审理——通常是可用的最快通道。

Regional Center 与直接投资对比

因素	直接投资	Regional Center
申请表格	I-526	I-526E
就业岗位计算	仅直接（W-2）岗位	直接+ 间接岗位（通过经济模型）
你的参与程度	通常需亲自参与管理	通常为被动投资者
商业计划	你需提供符合 Matter of Ho 标准的计划	项目方提供发行文件与经济分析材料
控制权	高——这是你自己的企业	较低——由中心运营的集合项目

利与弊

直接投资——优点：对你的企业拥有完全控制权；你的资金与结果之间有直接关联。

直接投资——缺点：你必须创造 10 个直接的合格就业岗位，并自行制定合规的商业计划；运营责任更大。

Regional Center——优点：间接创造就业使 10 个岗位的要求更容易满足；基本为被动投资；可进入 I-526E 预留类别。

Regional Center——缺点：控制权较低；你必须对项目和中心进行尽职调查；回报与结果取决于发起方。

Dr. EB-5 如何契合

无论你选择哪条路径，Dr. EB-5 都会围绕正确的表格（I-526 或 I-526E）构建你的文案包，整理你的资金来源证据，并帮助你在下载前完善——全部只需统一收费 $999，下载前完全免费。USCIS 申请费另计。关于项目尽职调查和投资决策，请与合格的专业人士合作；Dr. EB-5 不会挑选或推荐投资。